Компоненты рейтинга Количество баллов
3. Бренд и Застройщик:
3.1. Соответствие названия Застройщика Бренду, от имени которого реализуется объект1
3.2. Наличие у Застройщика сданных домов1
3.3. Надежность бренда (отсутствие рискованных объектов в соответствии с п.п. 1.1, 2.2., 4.3., 4.5.) 1

3.1. Следует четко различать название строительной компании, логотип, который Вы часто видели в рекламе и юридическое лицо, являющееся застройщиком и выступающее стороной в Вашем договоре.

Всегда помните, что именно у этого юридического лица, а не у красивого офиса, в который Вы пришли и не у любезного, заботливого менеджера по продажам возникают обязательства по передаче Вам квартиры после завершения строительства.

Если название застройщика в Вашем договоре и название строительной компании из рекламы, привлекшей Ваше внимание, совпадают, это означает, что строительная компания гарантирует соблюдение Ваших прав своим брендом, в который вложены сотни миллионов рублей.

Если не совпадают, в этом нет ничего страшного. Чаще всего это продиктовано нюансами хозяйственной деятельности внутри компании. Однако в этом случае следует помнить, что в силу каких-то обстоятельств, о которых Вы никогда не узнаете и на которые никаким образом не сможете повлиять, строительная компания не желает формально-юридически поставить свой дорогостоящий бренд рядом с домом, в котором Вы покупаете квартиру. И если начнутся серьезные проблемы со строительством и дело может дойти даже до банкротства застройщика, то, скорее всего, компетентные органы будут искать формальных виновников очень долго. А в офисе строительной компании, где Вы подписывали договор, Вам скажут, что эти люди обманули их точно так же как и Вас.

3.2. Надежнее заключать договор с застройщиком, который уже имеет положительный опыт строительства жилых домов. Информацию о наличии у застройщика сданных домов Вы легко найдете в соответствующем пункте проектной декларации на сайте и в офисе строительной компании.

3.3. Надежнее иметь отношения со строительной компанией, у которой в принципе не существует объектов с повышенными рисками для покупателей. Вполне может оказаться, что дом, в котором Вы собираетесь купить квартиру, является единственным объектом строительной компании, не угрожающим нарушениями прав дольщиков. При этом, купив в нем квартиру, Вы не гарантированы от рисков, связанных с проблемами по другим объектам компании. Чтобы проверить эту информацию воспользуйтесь поиском по бренду и застройщику на нашем сайте и посмотрите, нет ли у Вашей строительной компании домов с повышенными рисками для покупателей.